{"url":"https://www.expansion.com/directivos/estilo-vida/casas/2023/02/17/63eea050468aeb9b158b45bb.html","title":"Exclusividad en piedra","domain":"expansion.com","imageUrl":"https://images.pexels.com/photos/34828574/pexels-photo-34828574.jpeg?auto=compress&cs=tinysrgb&h=650&w=940","pexelsSearchTerm":"rustic stone house","category":"Politics","language":"es","slug":"bdb60913","id":"bdb60913-5bda-400f-9f72-c0f7b4c701bc","description":"El artículo destaca el auge de casas rústicas con piedra que mantienen su esencia original pero con comodidades modernas.","summary":"## TL;DR\n- El artículo destaca el auge de casas rústicas con piedra que mantienen su esencia original pero con comodidades modernas.\n- Expertos señalan mayor demanda en zonas altas y frescas por el cambio climático, con precios al alza en enclaves selectos.\n- Se presentan nueve propiedades en venta, desde 984.485 euros en Guadalajara hasta 4,6 millones en Madrid.\n\n## The story at a glance\nEl artículo de *Expansión* analiza la creciente preferencia por viviendas rústicas de piedra en España, que combinan tradición y modernidad, según expertos inmobiliarios como Ramón Amat de The Singular Space y Carmelo Antón de Rústicas Singulares. Destacan enclaves como Guadalajara, Pirineos, Asturias, Girona, Madrid, Vizcaya y Zamora, con ejemplos concretos de casas en venta. Se publica en febrero de 2023, en un contexto de mercado dinámico impulsado por el cambio climático y compradores nacionales e internacionales.\n\n## Key points\n- Los compradores buscan casas que conserven \"el sabor rústico\" con materiales como piedra, madera y suelos de barro, pero con todas las comodidades actuales, según Ramón Amat.\n- El mercado es \"muy dinámico\", con más interés en zonas altas, verdes y frescas por el cambio climático, lo que eleva precios, explica Carmelo Antón.\n- En Bilbao, chalets rurales de los 60-70 reviven como segundas residencias para clientes americanos y europeos, dice Pablo Gulías de Engel & Völkers Vizcaya.\n- En el Empordà (Girona), el 75% de masías y casas rurales se usan como vivienda principal o vacacional, y el 25% como inversión, indica Narcís Castelló de Lucas Fox.\n- Propiedades destacadas incluyen una casa en El Olivar (Guadalajara) de 330 m² por 984.485 euros, y un chalet en Parque Conde de Orgaz (Madrid) de 800 m² por 4,6 millones.\n\n## Details and context\n- Las casas presentadas integran elementos naturales como piedra en fachadas y jardines cuidados, con extras modernos como aerotermia, suelo radiante, placas solares y aislamiento avanzado.\n- Ubicaciones privilegiadas: vistas a embalses, pirineos, costa cantábrica, sierra del Cadi o ríos como el Esla, cerca de pueblos históricos, playas o estaciones de esquí.\n- El interés varía por zona; en áreas postindustriales como Vizcaya o rurales como Zamora con fincas cinegéticas, atraen por privacidad y naturaleza.\n- Precios reflejan exclusividad: desde menos de 1 millón en Guadalajara hasta más de 4 millones en Madrid, con parcelas de hasta 500 hectáreas en algunos casos.\n\n## Key quotes\n- \"Es que la casa conserve sus características originales, el sabor rústico, pero con todas las comodidades del mundo actual\" — Ramón Amat, cofundador de The Singular Space.\n- \"Muy dinámico, aunque hay territorios con más demanda que otros\" — Carmelo Antón, gerente de Rústicas Singulares.\n\n## Why it matters\nEstas propiedades marcan una tendencia hacia viviendas sostenibles y auténticas en un mercado inmobiliario premium afectado por el clima. Para compradores e inversores, ofrecen refugios privados con potencial turístico o cinegético, aunque dependen de la demanda local e internacional. Vigila la evolución de precios en zonas montañosas y el impacto de regulaciones ambientales en ventas futuras.","hashtags":["#luxury","#homes","#rustic","#houses","#spain","#real"],"sources":[{"url":"https://www.expansion.com/directivos/estilo-vida/casas/2023/02/17/63eea050468aeb9b158b45bb.html","title":"Original article"}],"viewCount":3,"publishedAt":"2026-04-13T17:06:39.885Z","createdAt":"2026-04-13T17:06:39.885Z","articlePublishedAt":"2023-02-17T01:05:19.000Z"}