Duizenden sociale huurwoningen illegaal doorverhuurd in Den Haag
Source: ad.nl
TL;DR
- Illegale doorverhuur: Duizenden sociale huurwoningen in Den Haag worden illegaal onderverhuurd aan hoge prijzen zonder contracten.
- Schatting 1.800-18.000: Onderzoek schat 2 tot 22 procent van sociale huur in Den Haag, ofwel 1.800 tot 18.000 woningen, illegaal doorverhuurd.[[1]](https://www.ad.nl/binnenland/duizenden-sociale-huurwoningen-illegaal-verhuurd-kamers-van-750-euro-geen-contract-en-geen-rechten~ae69f5dd)[[2]](https://www.ad.nl/binnenland/duizenden-sociale-huurwoningen-illegaal-verhuurd-als-je-iets-vindt-ben-je-dolblij~ae69f5dd)
- Fraude 327 gevallen: Corporaties Hof Wonen, Haag Wonen en Staedion ontdekten vorig jaar fraude in 327 woningen en beëindigden de contracten.
The story at a glance
Sociale huurwoningen in Den Haag worden op grote schaal illegaal doorverhuurd, vaak als kleine kamers voor hoge prijzen zonder contract of inschrijfmogelijkheid. Het AD Haagsche Courant-onderzoek baseert zich op een Marktplaats-oproep die 20 aanbiedingen in sociale huur opleverde. Corporaties zoals Staedion, Haag Wonen en Hof Wonen treden op waar mogelijk, maar houden het probleem niet volledig in de hand. Dit komt nu aan het licht door de aanhoudende woningnood.
Key points
- Onderzoek schat dat 2 tot 22 procent van de sociale huurwoningen in Den Haag illegaal wordt doorverhuurd, wat neerkomt op 1.800 tot 18.000 woningen.
- Bij een testoproep op Marktplaats voor een kamer reageerden binnen dagen 24 verhuurders, waarvan 20 sociale huurwoningen aanboden zonder toestemming van de corporatie.
- Kamers van 2 bij 3 meter gaan voor 750 euro per maand, soms meer dan de hoofdhuur, zonder contract of recht op inschrijving.
- Huurders in deze situaties hebben geen rechten en kunnen zich vaak niet officieel inschrijven.
- Corporaties Hof Wonen, Haag Wonen en Staedion vonden vorig jaar fraude in 327 woningen; contracten werden ontbonden en huizen herverdeeld.
- "Als je iets vindt, ben je dolblij", vat de frustratie van woningzoekenden samen door de schaarste.
Details and context
Sociale huurwoningen zijn bedoeld voor mensen met lager of middeninkomen, maar door de extreme woningnood in Den Haag kiezen huurders en onderhuurders voor illegale opties. Naamplaatjes ontbreken vaak bij portieken in wijken als Zuidwest, een teken van illegale bewoning, zoals blijkt uit foto's bij het artikel.
Corporaties controleren via tips en eigen onderzoek, maar het is lastig alle gevallen te traceren omdat onderhuurders niet zichtbaar zijn. Vorig jaar leidde dit tot 327 ontbindingen, maar de schaal van het probleem blijft groot volgens de schatting.
Het AD-onderzoek toont aan hoe makkelijk illegale kamers te vinden zijn via platforms als Marktplaats, wat de omvang onderstreept zonder harde telling.
Key quotes
"Als je iets vindt, ben je dolblij." – volgens het artikel over de wanhoop van woningzoekenden.[[2]](https://www.ad.nl/binnenland/duizenden-sociale-huurwoningen-illegaal-verhuurd-als-je-iets-vindt-ben-je-dolblij~ae69f5dd)
Why it matters
Duizenden betaalbare woningen voor lage inkomens gaan verloren aan illegale handel, wat de sociale huurcrisis verergert. Huurders betalen te veel voor kamers zonder bescherming en echte sociale huurders blijven op wachtlijsten staan. Volg of corporaties en gemeente Den Haag hun handhaving aanscherpen, hoewel de schaal het moeilijk maakt.
FAQ
Q: Hoeveel sociale huurwoningen in Den Haag worden illegaal doorverhuurd?
A: Een AD-onderzoek schat 2 tot 22 procent, of 1.800 tot 18.000 woningen. Dit komt uit een analyse van Marktplaats-reacties en andere signalen. Corporaties bevestigen geen exacte telling, maar wel de omvang.
Q: Hoe testte het AD de illegale verhuur?
A: Ze plaatsten een oproep op Marktplaats voor een kamer. Binnen dagen kwamen 24 reacties, waarvan 20 uit sociale huurwoningen zonder corporatie-toestemming. Dit toont de toegankelijkheid.
Q: Wat doen corporaties tegen de fraude?
A: Hof Wonen, Haag Wonen en Staedion ontdekten vorig jaar 327 gevallen. Ze beëindigden de contracten en gaven de woningen aan wachtlijstkandidaten. Tips helpen bij opsporing.
Q: Waarom kiezen mensen voor illegale kamers?
A: Door woningnood accepteren ze hoge prijzen tot 750 euro voor kleine kamers zonder contract of inschrijving. "Als je iets vindt, ben je dolblij", illustreert de frustratie.