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Riaddebito lavori in reverse charge: quale regime IVA applicare?

Source: mementopiu.it

Quando una società riceve fatture in reverse charge per lavori edili e le rifattura a un'altra società, il regime IVA da applicare dipende dalla natura del rapporto tra le parti.
Se il riaddebito avviene in mandato senza rappresentanza, la fattura può mantenere il reverse charge replicando il medesimo trattamento ricevuto dal fornitore.
In alternativa, il riaddebito può essere emesso con IVA ordinaria se non ricorrono i presupposti per applicare nuovamente il reverse charge.

Una società di gestione immobiliare incarica un imprenditore di eseguire lavori edili su un immobile dato in locazione. L'imprenditore fattura in reverse charge, spostando l'onere IVA sulla società committente. Successivamente, la società proprietaria vuole riaddebitare parte dei costi alla società locataria che occupa l'edificio. La questione cruciale è: quale regime IVA applicare in questa fattura di riaddebito?