Exclusividad en piedra

TL;DR

El artículo destaca el auge de casas rústicas con piedra que mantienen su esencia original pero con comodidades modernas.
Expertos señalan mayor demanda en zonas altas y frescas por el cambio climático, con precios al alza en enclaves selectos.
Se presentan nueve propiedades en venta, desde 984.485 euros en Guadalajara hasta 4,6 millones en Madrid.

The story at a glance

El artículo de Expansión analiza la creciente preferencia por viviendas rústicas de piedra en España, que combinan tradición y modernidad, según expertos inmobiliarios como Ramón Amat de The Singular Space y Carmelo Antón de Rústicas Singulares. Destacan enclaves como Guadalajara, Pirineos, Asturias, Girona, Madrid, Vizcaya y Zamora, con ejemplos concretos de casas en venta. Se publica en febrero de 2023, en un contexto de mercado dinámico impulsado por el cambio climático y compradores nacionales e internacionales.

Key points

Los compradores buscan casas que conserven "el sabor rústico" con materiales como piedra, madera y suelos de barro, pero con todas las comodidades actuales, según Ramón Amat.
El mercado es "muy dinámico", con más interés en zonas altas, verdes y frescas por el cambio climático, lo que eleva precios, explica Carmelo Antón.
En Bilbao, chalets rurales de los 60-70 reviven como segundas residencias para clientes americanos y europeos, dice Pablo Gulías de Engel & Völkers Vizcaya.
En el Empordà (Girona), el 75% de masías y casas rurales se usan como vivienda principal o vacacional, y el 25% como inversión, indica Narcís Castelló de Lucas Fox.
Propiedades destacadas incluyen una casa en El Olivar (Guadalajara) de 330 m² por 984.485 euros, y un chalet en Parque Conde de Orgaz (Madrid) de 800 m² por 4,6 millones.

Details and context

Las casas presentadas integran elementos naturales como piedra en fachadas y jardines cuidados, con extras modernos como aerotermia, suelo radiante, placas solares y aislamiento avanzado.
Ubicaciones privilegiadas: vistas a embalses, pirineos, costa cantábrica, sierra del Cadi o ríos como el Esla, cerca de pueblos históricos, playas o estaciones de esquí.
El interés varía por zona; en áreas postindustriales como Vizcaya o rurales como Zamora con fincas cinegéticas, atraen por privacidad y naturaleza.
Precios reflejan exclusividad: desde menos de 1 millón en Guadalajara hasta más de 4 millones en Madrid, con parcelas de hasta 500 hectáreas en algunos casos.

Key quotes

"Es que la casa conserve sus características originales, el sabor rústico, pero con todas las comodidades del mundo actual" — Ramón Amat, cofundador de The Singular Space.
"Muy dinámico, aunque hay territorios con más demanda que otros" — Carmelo Antón, gerente de Rústicas Singulares.

Why it matters

Estas propiedades marcan una tendencia hacia viviendas sostenibles y auténticas en un mercado inmobiliario premium afectado por el clima. Para compradores e inversores, ofrecen refugios privados con potencial turístico o cinegético, aunque dependen de la demanda local e internacional. Vigila la evolución de precios en zonas montañosas y el impacto de regulaciones ambientales en ventas futuras.